PROCES VERBAAL VAN OPMETING

Opmetingsplan met grensonderzoek (juridische perceelsgrenzen adhv. oudere plannen/schetsen).

Het is goed mogelijk dat de huidige toestand van uw perceel niet overeenstemt met de juridische grens.

Waarom? Enkele voorbeelden:

Bij koop en verkoop

Weet wat je koopt en verkoopt:

Zowel koper als verkoper willen zeker zijn dat de juiste prijs gehanteerd wordt voor het onroerend goed. Via het PV weten beide partijen perfect wat de juiste afmetingen, oppervlakte en coördinaten zijn. 

Wanneer het PV wordt neergelegd bij het registratiekantoor of aan een notariële (authentieke) akte gehecht wordt, kan het niet langer betwist worden.

Bepaling van de perceelsgrens

Tot waar ligt mijn grond?

Indien beide buren het niet eens zijn over de perceelsgrens kan een landmeter-expert ingeschakeld worden om de correcte grens te reconstrueren.

Schenking van het onroerend goed

Indien een PV wordt opgesteld, is het voor de beide partijen duidelijk welk onroerend goed geschonken wordt. Wanneer het PV aan de notariële (authentieke) akte gehecht wordt kan dit nooit betwist worden.

Oprichting recht van Opstal

Een opmetingsplan is noodzakelijk om bij de notariële akte gevoegd te worden.

Onteigeningsplan

Opmaak en advies bij onteigeningen.

In opdracht van architecten, aannemers, studiebureaus, tuinarchitecten, bedrijven, particulieren, overheden, ...